Depuis le 1ᵉʳ avril 2023 et dans une logique de protection environnementale, un audit énergétique doit obligatoirement être réalisé avant la mise en vente d’un bien immobilier classé comme “énergivore” (étiquette énergétique F et G, puis D et E d’ici à quelques années).
Une fois réalisé, l’audit devra être ajouté au dossier de diagnostic technique et transmis à l’acquéreur du bien.
Un audit énergétique est une étude poussée et détaillée des performances énergétiques d’un bâtiment.
Son but est de repérer précisément les déperditions de température et d’évaluer la consommation énergétique des équipements d’un bâtiment (chaudière, ventilation, etc.). Attention : il ne faut pas confondre l’audit énergétique avec le diagnostic de performance énergétique (DPE). Un audit énergétique est beaucoup plus poussé et va même jusqu’à proposer des scénarios de travaux de rénovation.
Réalisés par un professionnel certifié, les audits énergétiques permettent aux acquéreurs d’un bien immobilier de savoir quels sont les travaux d’économie d’énergie à effectuer.
La réalisation d’un audit énergétique est obligatoire pour la vente immobilière de certains biens. Il s’agit des maisons individuelles classées comme “passoires thermiques” et des immeubles appartenant à un seul propriétaire.
Toutes les maisons et tous les immeubles ne sont pas concernés par cette obligation. Réaliser un audit énergétique est en effet obligatoire uniquement pour la mise en vente d’habitations dont le diagnostic de performance DPE est de F ou G (puis E à partir de 2025 et D à partir de 2034).
La vente d’un bâtiment n’est pas le seul cas dans lequel un audit énergétique est obligatoire. En effet, certaines aides financières comme Ma Prime Rénov’ peuvent être conditionnées à la réalisation d’un audit énergétique.
Une fois votre audit énergétique effectué, vous aurez le choix entre deux possibilités : la vente de votre bien sous 5 ans (durée de validité légale de l’audit énergétique) ou procéder à sa rénovation énergétique.
En choisissant cette deuxième option, vous pourrez bénéficier de nombreuses aides financières pour transformer votre maison individuelle en bâtiment basse consommation. Sa valeur financière sera alors largement augmentée.
En plus de proposer des audits énergétiques, nous sommes aussi spécialisés dans l’assistance à maîtrise d’ouvrage, ce qui nous permettra de vous accompagner de la meilleure des manières dans vos rénovations (obtention d’aides financières, conseils, etc.).
Spécialisés depuis des années dans la réalisation d’audits énergétiques, nous vous fournirons les documents nécessaires pour votre vente immobilière.
Nous vous donnerons des préconisations de travaux que vous pourrez valoriser auprès de vos acquéreurs.
En tant que bureau d’études, notre rôle sera de vous donner des conseils personnalisés.
Nous vous aiderons à estimer le coût d’éventuels travaux pour savoir s’il est rentable pour vous de les effectuer avant de procéder à la mise en vente de votre bien.
Situés dans le Bas-Rhin, nous intervenons rapidement sur l’ensemble de l’Alsace et de la Lorraine.
Reconnus et appréciés, nous sommes fiers d’être devenu une référence régionale dans le domaine des études thermiques et de l’assistance à maîtrise d’ouvrage.
Nous sommes à votre service :
Notre équipe est à votre écoute :
Spécialisés dans les études thermiques et l’assistance à maîtrise d’ouvrage, notre rôle est d’aider nos clients à prendre les bonnes décisions.
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